Acceso al Crédito:
Uno de los principales desafíos para el mercado inmobiliario en CABA es el acceso al crédito hipotecario. Las tasas de interés y las condiciones económicas generales afectan la capacidad de los compradores para obtener financiamiento, lo que puede limitar la demanda.
Regulación y Legislación:
Los cambios en la legislación, como la Ley de Alquileres, han impactado tanto a propietarios como a inquilinos. La necesidad de equilibrar los intereses de ambas partes y de adaptarse a nuevas regulaciones es un desafío constante para el sector.
Inflación y Economía:
La inflación y la situación económica general de Argentina también juegan un papel crucial en el mercado inmobiliario. Los costos de construcción y mantenimiento, así como la fluctuación del poder adquisitivo, afectan tanto a desarrolladores como a compradores.
Oportunidades del Mercado:
- Tecnología y Digitalización: La adopción de tecnología y herramientas digitales está transformando la manera en que se realizan las transacciones inmobiliarias. Desde visitas virtuales hasta firmas electrónicas, estas innovaciones están facilitando el proceso de compra-venta y alquiler de propiedades.
- Inversión Extranjera: La estabilización económica y las oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario de CABA continúan atrayendo a inversores extranjeros. La ciudad ofrece un mercado robusto y diverso, con potencial de revalorización a largo plazo.
- Revitalización Urbana: Proyectos de revitalización urbana, como la reconversión de áreas industriales en espacios residenciales y comerciales, están creando nuevas oportunidades de inversión y desarrollo. Estos proyectos no solo mejoran la infraestructura urbana, sino que también generan empleo y dinamizan la economía local.
