Tras la asunción del presidente electo Javier Milei, expertos del mercado inmobiliario corporativo señalaron que hubo un incremento notable en las consultas. Gradualmente, el segmento evidencia una recuperación tanto en la demanda como en la concreción de operaciones de alquiler. Se destaca la continua preferencia por oficinas con una superficie de 500 metros cuadrados.
Esto se atribuye al hecho de que, gracias al trabajo remoto, las empresas no necesitan ubicar a todos sus empleados en un único espacio. Cada vez más se consolida la percepción del espacio de oficinas como una zona diseñada para el trabajo colaborativo, más allá de ser simplemente un lugar para alojar la máxima cantidad posible de escritorios.
Los análisis sobre la gestión de Milei sugieren que implementará una política de shock seguida de estabilización, con el objetivo de revitalizar la economía tan rápidamente como lo permita el contexto social y político.
En caso de que esto se materialice, es probable que tras un sinceramiento económico que ocasione una pronunciada caída de la actividad, a mediano plazo se vislumbre una recuperación económica real. Si el plan de estabilización se ejecuta con éxito y la apertura a los mercados, respaldada por la confianza generada, logra atraer nuevas inversiones al país, se espera a largo plazo una mejora sostenida en el sector.
Actualmente prevalece un espíritu de trabajo perseverante que impulsa la actividad: A pesar de los desafíos económicos y la incertidumbre que marcó gran parte del año, el mercado exhibió una constante marcha. Este movimiento persiste después de las elecciones, y aunque es prematuro sacar conclusiones definitivas, se observa un aumento en las consultas y, por ende, en las visitas en las últimas semanas.
Sin embargo, sectores como el bancario, financiero, tecnológico y farmacéutico son constantes en las consultas. Actualmente, las empresas pueden estar considerando la relocalización debido al modelo de trabajo híbrido, lo que les permitió hacer un downsize (achicar espacio). Los precios actuales se encuentran más comprimidos que en el pasado, brindando la oportunidad de realizar un salto de calidad al pasar de un activo de menor categoría a uno premium.
FUENTE:
www.bloginmobiliario.com.ar
